Expectativas para o Mercado Imobiliário: Queda dos Juros e Nova Política Habitacional

No dia 9 de novembro de 2023, durante o Incorpora 2025, evento anual que reúne grandes nomes do setor imobiliário, o secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Guilherme Mello, trouxe uma mensagem esperançosa para o mercado. Ele ressaltou a expectativa de que as taxas de juros no Brasil comecem a cair em breve, o que pode dar um novo fôlego ao segmento imobiliário. Segundo Mello, essa é uma mudança que deve ocorrer em um futuro próximo, impulsionada pelo distensionamento da política monetária.

O Cenário Atual das Taxas de Juros

Atualmente, a taxa básica de juros, conhecida como Selic, está fixada em 15% ao ano. Esse é um nível bastante elevado, o maior em duas décadas, e que tem gerado preocupação entre investidores e consumidores. A alta taxa de juros tem um impacto direto no acesso ao crédito e, consequentemente, no mercado imobiliário, tornando a aquisição de imóveis mais cara. Entretanto, algumas análises do mercado indicam que, com a recente queda da inflação, já há previsões de que essa taxa possa entrar na faixa tolerável estabelecida pelo governo.