O sonho da casa própria pode ficar mais perto pra milhares de famílias do interior de São Paulo. O governo estadual, comandado por Tarcísio de Freitas, confirmou mais uma etapa do sorteio de moradias populares da CDHU, programa que vem sendo bastante procurado por quem já não aguenta mais gastar boa parte do salário com aluguel.
As inscrições terminam nesta quarta-feira, dia 27, e muita gente correu nas últimas horas pra tentar garantir participação. Em algumas cidades o assunto virou até tema nas redes sociais e nos grupos de WhatsApp, principalmente entre famílias de baixa renda que enxergam nessa oportunidade uma chance real de mudar de vida.
Ao todo, cerca de 1,8 mil moradias estão sendo disponibilizadas nessa fase do programa. As casas e apartamentos fazem parte dos projetos da CDHU, órgão responsável pela construção e financiamento habitacional popular no estado paulista. O foco principal continua sendo ajudar famílias que possuem renda menor e enfrentam dificuldade pra conquistar um imóvel próprio.
A proposta do programa é justamente diminuir o déficit habitacional que ainda afeta milhares de pessoas no estado. E num momento em que aluguel, mercado e contas básicas seguem pesando no bolso do brasileiro, muita gente vê a iniciativa como um alívio importante. Tem cidade pequena do interior onde o valor do aluguel já tá quase no mesmo preço de financiamento.
As inscrições encerram hoje para moradores das regiões administrativas de Araçatuba, Marília, Presidente Prudente e São José do Rio Preto. Nessas localidades estão distribuídas todas as unidades dessa nova etapa.
Na região de Araçatuba, por exemplo, são 451 moradias espalhadas entre cidades como Bilac, Brejo Alegre, Coroados, Guararapes, Santópolis do Aguapeí e Sud Mennucci. Já a região de Marília recebeu 237 unidades, contemplando municípios como Bernardino de Campos, Óleo, Parapuã e São Pedro do Turvo.
Em Presidente Prudente serão 356 moradias disponíveis. Entre as cidades atendidas estão Inúbia Paulista, Mariápolis, Nantes, Ouro Verde, Pirapozinho, Santa Mercedes e Tupi Paulista, que ficou com uma das maiores quantidades dessa etapa.
Já a região de São José do Rio Preto concentra o maior número de imóveis, com 750 unidades habitacionais. As moradias estão distribuídas em cidades como Ariranha, Floreal, Ibirá, Magda, Marinópolis, Mirassolândia, Novo Horizonte, Paulo de Faria e outras cidades menores da região.
Pra participar do sorteio existem algumas regras básicas. Segundo o governo estadual, a família precisa morar ou trabalhar há pelo menos cinco anos no município onde pretende concorrer. Além disso, a renda familiar deve ficar entre um e dez salários mínimos, respeitando também os critérios exigidos pela CDHU.
Parte das moradias ainda será reservada para grupos específicos. Policiais terão direito a 4% das unidades. Pessoas com deficiência ficam com 7% das vagas reservadas, enquanto idosos terão direito a 5%.
O sorteio funciona de forma pública e define tanto os titulares quanto os suplentes. Depois dessa fase começa uma etapa de análise e comprovação dos dados informados na inscrição. Caso alguma informação esteja errada ou a família não cumpra os requisitos, o candidato pode acabar desclassificado e o imóvel passa automaticamente para outro suplente.
Outro ponto que chamou atenção foi a condição do financiamento. Famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos poderão ter acesso ao chamado juro zero. Na prática, isso ajuda bastante a diminuir o peso das parcelas no orçamento.
O pagamento poderá funcionar em dois formatos diferentes. Um deles prevê parcelas equivalentes a 20% da renda familiar, com reajuste apenas baseado na inflação pelo IPCA. A outra opção permite parcelas de até 30% da renda, mas mantendo valores fixos até o fim do contrato, sem reajustes futuros.
Pra muita gente, principalmente depois dos aumentos seguidos no custo de vida nos últimos anos, essa pode ser a oportunidade mais concreta de finalmente sair do aluguel e conquistar um canto pra chamar de seu.
